Veriye dayalı değerleme
Her ilan, son 24 ayın gerçekleşmiş satışları, semt trendleri ve bağımsız ekspertizle fiyatlanır. Ne fazlasını istersiniz ne de eksiğine razı olursunuz.
01İzmir · Lüks Konut & Yatırım Danışmanlığı
Şehrin en iyi adreslerini biz buluruz.
Kordon'dan Urla bağlarına, Çeşme koylarından Bornova'nın sakin sokaklarına: on sekiz yıldır İzmir'in en seçkin konutlarını doğru zamanda, doğru fiyatla alıcısıyla buluşturuyoruz.
1.250'den fazla tamamlanan satış4,9 / 5 müşteri puanıAlsancak merkez ofis
0Tamamlanan satış
0yılSektör tecrübesi
4,0/ 5Müşteri puanı
0günOrtalama satış süresi
Öne çıkan ilanlar
Seçilmiş portföyümüzden
Her ay yalnızca dokuz ilanı vitrine alırız. Gerisi, kayıtlı alıcılarımıza özel gizli portföyde kalır. Türe, oda sayısına ve bütçenize göre daraltın.
Tür
Oda
Satış fiyatı
Kiralıklar aylık kira ile listelenir; kira aralığı için Kiralık'ı seçin.
9 ilan
Bu kriterlere uyan vitrin ilanı yok. ya da gizli portföy için bize yazın.
Aradığınız burada yoksa kayıtlı alıcı olun: kriterlerinize uyan gizli ilanlar, ilana çıkmadan önce size gelsin.
Alıcı Kaydı Oluştur
2008'den beri Alsancak'ta
Neden Meridyen
Bir evi satmak değil, doğru insana emanet etmek
2008'de Kıbrıs Şehitleri Caddesi'nde iki kişilik bir ofiste başladık. Bugün on dört danışman, kendi hukuk ve finans ekibimiz ve İzmir'in en geniş gizli portföyüyle çalışıyoruz. Yaklaşımımız hiç değişmedi: az ilan, çok ilgi.
Her mülkü kendi evimiz gibi fiyatlar, çeker ve anlatırız. Bu yüzden portföyümüzdeki konutlar şehir ortalamasının yarısı sürede, istenen fiyata çok daha yakın rakamlarla el değiştirir.
- 14danışman
- %40gizli portföy
- 5anlaşmalı banka
Gizli portföy erişimi
Portföyümüzün yüzde kırkı hiçbir platformda yayınlanmaz. Mülk sahibinin gizliliğini korur, kayıtlı alıcılarımıza ilk görme hakkını sunarız.
02Anahtar teslim hukuki süreç
Tapu, ekspertiz, kredi dosyası, sözleşme ve teslim: her adımı kendi hukuk ve finans ekibimiz yürütür. Siz yalnızca imzayı atarsınız.
03Semt rehberi
İzmir'i semt semt tanıyın
Ortalama m² fiyatı ve son on iki aydaki değer artışı kendi satış verilerimizden. Aşağı kaydırdıkça şerit sağa akar.
01
Alsancak
Kordon'un ritmi
Kordon boyu, Kıbrıs Şehitleri, tarihi apartmanlar ve loft dönüşümleri. Şehrin kültür ve gece hayatının kalbi; her şeye yürüme mesafesi.
- Ortalama m²
- 145.000 TL
- Yıllık değer artışı
- %31
- Deniz manzarası
- Tarihi doku
- Yürünebilir
02
Karşıyaka
Sahil şeridinde aile yaşamı
Bostanlı ve Mavişehir'de yenilenmiş siteler, sahil bisiklet yolu, vapurla yirmi dakikada Konak. Okul ve park yoğunluğu şehrin en yükseği.
- Ortalama m²
- 98.000 TL
- Yıllık değer artışı
- %27
- Aile dostu
- Vapur
- Yenilenmiş siteler
03
Urla
Bağlar arasında müstakil
Taş evler, zeytinlikler, butik şaraphaneler. Şehre otuz beş dakika; hafta sonu kaçamağı gibi bir gündelik hayat. Arsa payı yüksek, imar sınırlı.
- Ortalama m²
- 120.000 TL
- Yıllık değer artışı
- %38
- Müstakil
- Bağ evi
- Doğa
04
Çeşme
Koy manzaralı yazlık ve yatırım
Alaçatı, Ilıca ve Dalyan'da yıl boyu kiralanan villalar. Ege'nin en yüksek sezonluk getirisi; kış aylarında da dolu bir sosyal takvim.
- Ortalama m²
- 160.000 TL
- Yıllık değer artışı
- %34
- Sezonluk getiri
- Marina
- Taş ev
05
Bornova
Kampüs ve park yaşamı
Ege Üniversitesi çevresi, Aşık Veysel Rekreasyon Alanı ve metroya yürüme mesafesi. Kiracı talebi kesintisiz; yatırımcı için en dengeli semt.
- Ortalama m²
- 72.000 TL
- Yıllık değer artışı
- %24
- Metro
- Kira getirisi
- Yeşil alan
Semt raporu
Aklınızdaki semtin son on iki ay raporunu isteyin
Gerçekleşmiş satışlar, kira çarpanı, imar ve ulaşım projeleri. Ücretsiz, yirmi dört saat içinde.
Rapor İsteNasıl çalışırız
Tanışmadan anahtar teslime dört adım
Ortalama altı hafta. Her adımda ne olacağını ve ne zaman olacağını önceden bilirsiniz.
-
01
1. hafta
Tanışma ve ihtiyaç analizi
Kırk beş dakikalık görüşmede bütçenizi, yaşam alışkanlıklarınızı ve yatırım hedefinizi dinleriz. Ardından size özel bir kısa liste hazırlanır.
-
02
2–3. hafta
Seçili gösterimler
Ortalama dört gösterimde doğru evi bulursunuz; her mülk için ekspertiz özeti ve semt raporu gösterimden önce elinizde olur.
-
03
4. hafta
Pazarlık ve sözleşme
Pazarlığı gerçekleşmiş satış verileriyle biz yürütürüz. Kaparo, ön sözleşme ve kredi dosyası hukuk ekibimizce hazırlanır.
-
04
5–6. hafta
Tapu ve anahtar teslimi
Tapu randevusundan abonelik devirlerine kadar tüm işlemleri biz takip ederiz. Teslim günü anahtarınızı ofisimizde alırsınız.
Konut kredisi hesaplayıcı
Aylık taksitinizi şimdi görün
Kaydırıcıları hareket ettirin; taksit, toplam geri ödeme ve faiz anında güncellenir. Anlaşmalı beş bankadan aynı gün ön onay alıyoruz.
2 M50 M
%10%70
12 ay120 ay
%1,50%4,50
Tahmini aylık taksit
0TL / ay
- Kredi tutarı
- —
- Peşinat
- —
- Toplam geri ödeme
- —
- Toplam faiz
- —
Hesaplama bilgilendirme amaçlıdır; bankaların güncel oranları, dosya masrafı ve sigorta bedelleri farklılık gösterebilir.
Ekibimiz
Sizi dinleyen danışmanlar
Üç uzmanlık, tek ekip. Hangi semt, hangi bütçe olursa olsun sizi doğru kişiyle eşleştiririz; ilk görüşmeden teslime kadar aynı danışmanla çalışırsınız.
Selin Aydoğan
Kurucu Ortak · Lüks Konut
Kordon ve Çeşme portföyünün mimarı. Mülk sahiplerinin en çok güvendiği isim; gizli portföyün büyük kısmı onun telefonundan geçer.
- Tecrübe
- 18 yıl
- İşlem
- 640+
- Diller
- TR · EN · DE
Kerem Ünal
Yatırım Danışmanı
Getiri odaklı portföy kurar; Urla ve Alaçatı'daki kısa dönem kiralama yatırımlarının uzmanı. Her öneriyi kira çarpanı ve çıkış senaryosuyla getirir.
- Tecrübe
- 11 yıl
- İşlem
- 380+
- Diller
- TR · EN
Deniz Karahan
Kiralama & Kurumsal
Yönetici ve diplomat kiracılar için Karşıyaka–Bornova hattında konut ve ofis çözümleri. Şirket lojmanı süreçlerini üç haftada tamamlar.
- Tecrübe
- 8 yıl
- Kiralama
- 230+
- Diller
- TR · EN · FR
Müşteri yorumları
Onlar anlatsın
01 / 05
Sık sorulanlar
Aklınızdakiler
Cevabını bulamadığınız soru için danışmanlarımız hafta içi 09:00–19:00 arasında telefonda.
0 (532) 000 00 00Satışta yasal tavan olan yüzde dört üzerinden alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı yüzde iki hizmet bedeli alınır; kiralamada bir kira bedelidir. Değerleme, ekspertiz özeti ve semt raporu için ayrıca ücret istemeyiz.
Ofisimizden bir değerleme randevusu alırsınız. Kırk sekiz saat içinde gerçekleşmiş satışlara dayanan fiyat raporu, profesyonel çekim takvimi ve pazarlama planı elinizde olur. İlana çıkmadan önce gizli portföy alıcılarına sunulur.
Sahibinin ilan verilmesini istemediği mülklerdir. Alıcı kaydı yaptırdığınızda kriterlerinize uyan gizli ilanlar yalnızca size, telefon ya da e-posta ile gönderilir. Portföyümüzün yaklaşık yüzde kırkı bu şekilde satılır.
Değerleme raporu, vergi numarası ve döviz alım belgesi gibi ek adımlar vardır; tümünü ekibimiz yürütür. Yurt dışından vekâletle işlemi tamamlamak mümkündür; sözleşmeleri İngilizce ve Almanca hazırlarız.
Evet. Anlaşmalı beş bankadan aynı gün ön onay alırız; dosyanızı hazırlar, ekspertiz ve ipotek adımlarını takip ederiz. Bu sayfadaki hesaplayıcı size yaklaşık taksiti verir, kesin teklifi bankadan biz alırız.
Geçen yıl portföyümüzdeki konutlar ortalama otuz altı günde satıldı. Doğru fiyatlanan ve profesyonel çekilmiş ilanlarda bu süre üç haftaya iner; şehir genelinde ortalama ise yetmiş günün üzerindedir.
İletişim
Bir kahve içelim, evinizi konuşalım
Formu doldurun; aynı iş günü içinde sizi arayalım. Ya da doğrudan Alsancak'taki ofisimize uğrayın, kapımız açık.
Adres
Kıbrıs Şehitleri Caddesi No: 148 Kat: 3
Alsancak, Konak / İzmir
E-posta
Çalışma saatleri
Pazartesi – Cuma 09:00 – 19:00
Cumartesi 10:00 – 17:00
Pazar randevu ile